Viglain : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 31 des 156 logements de Viglain ayant un DPE sont classés F ou G (19,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Viglain, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 113 | 72 % | 19 | 7 | 6 % |
| Bois | 14 | 9 % | 2 | 2 | 14 % |
| Fioul | 14 | 9 % | 6 | 6 | 43 % |
| GPL | 10 | 6 % | 4 | 4 | 40 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Viglain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 14 | 27 % | 19 |
| 1948-1974 | 13 | 4 | 31 % | 5 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 2 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tigy | 10 | 6 | 2 | 4 |
| Route de Sully | 17 | 8 | 4 | 4 |
| Route de St Aignan le Jaillard | 11 | 3 | 0 | 3 |
| 8 | 3 | 1 | 2 | |
| Chemin de la Razoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Plaine des Laurents | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Villemurlin | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Romaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Genets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Laurents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grouet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Guilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Aignan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Haie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Etang Bourgeois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vannes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pinaudiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Retruère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vieille Vigne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubepines | 44 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bons Frères | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cormier | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Petit Champlié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Taille Rouge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Colmine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grand Cour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Viglain
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Viglain ?
31 des 156 logements diagnostiqués à Viglain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Viglain compte le plus de logements à rénover ?
Route de Tigy : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Viglain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.