Grand-Brassac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 74 logements de Grand-Brassac ayant un DPE sont classés F ou G (25,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Grand-Brassac, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 27 | 39 % | 4 | 1 | 4 % |
| Fioul | 25 | 36 % | 9 | 8 | 32 % |
| Bois | 17 | 25 % | 6 | 4 | 24 % |
Par époque de construction
À Grand-Brassac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 13 | 26 % | 13 |
| 1948-1974 | 16 | 0 | 0 % | 4 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Chabourlet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Bois d'Ajas | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Menuisier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Côte de Maunac | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Abeilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Maurice Ravel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse d'Abjat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Cluzeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Le Boradis de la Trade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Cordonnier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route Bois de Vaulouve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Combechave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Abri de Rochereuil | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Montagrier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Puy de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Franz Liszt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Frédéric Chopin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Giraudoux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arsault | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Atelier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pierres Plantées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prairies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Peintre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Rocher | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Miracle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Orchidées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Combe du Sol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Beynau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vigneta | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse des Guilleboux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Grand-Brassac
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Grand-Brassac ?
19 des 74 logements diagnostiqués à Grand-Brassac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Grand-Brassac compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Grand-Brassac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 27 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.