Douchapt : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 9 des 48 logements de Douchapt ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Douchapt, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 35 | 85 % | 6 | 4 | 11 % |
| Bois | 6 | 15 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Douchapt, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 23 | 5 | 22 % | 2 |
| 1948-1974 | 10 | 2 | 20 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Les Farges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Moulin Neuf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grandes Terres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de l'église | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vieilles Pierres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Subrenat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Bernichoux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Treuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean-Pierre Jugie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Margot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Papey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Pardoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-pey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sauvagnac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Burelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bollet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pinquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Puy du Maine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glories | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 1 | 1 | 0 | |
| Subrenat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| À la Croix Basse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Charbonnière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Au Dessus des Granges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Maine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pinquet | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Douchapt
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Douchapt ?
9 des 48 logements diagnostiqués à Douchapt étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Douchapt compte le plus de logements à rénover ?
Les Farges : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Douchapt profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.