Giroussens : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 des 128 logements de Giroussens ayant un DPE sont classés F ou G (4,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Giroussens, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 74 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 20 | 16 % | 3 | 3 | 15 % |
| Bois | 12 | 10 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Giroussens, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 3 | 6 % | 5 |
| 1948-1974 | 20 | 0 | 0 % | 3 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Veyrière | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Saint Roch | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Camp del Loup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Manou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tuilerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Valax | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vandoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Crabaries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jeannoutets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rivatel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Boulogne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bruguières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Verderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Prat Pastat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Camboulives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Combagnières Hautes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Martels | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clédou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pépil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Port | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tigou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Notre Dame | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Sainte Ruffine | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Bel-Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boulouy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Forêt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pelforte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Malaterre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Manjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rieu Vergnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Gauzens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Salles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Camboulives | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Crêtes | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Giroussens
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Giroussens ?
6 des 128 logements diagnostiqués à Giroussens étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Giroussens compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Veyrière : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Giroussens profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.