Lavaur : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 145 des 1 927 logements de Lavaur ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 52 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 93 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lavaur, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 48 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 394 | 72 % | 63 | 15 | 1 % |
| Gaz | 252 | 13 % | 3 | 3 | 1 % |
| Fioul | 179 | 9 % | 73 | 73 | 41 % |
| Bois | 83 | 4 % | 5 | 1 | 1 % |
| GPL | 18 | 1 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Lavaur, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 760 | 34 | 4 % | 57 |
| 1948-1974 | 493 | 59 | 12 % | 73 |
| 1975-1977 | 39 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 46 | 0 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 111 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 210 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 141 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Gravette | 18 | 10 | 0 | 10 |
| Avenue Pierre Fabre | 57 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Belcastel | 33 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Yves Cassé | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Georges Sabo | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Caraman | 43 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Georges Pompidou | 82 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Pénitents Bleus | 8 | 4 | 1 | 3 |
| 76 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Négolasé | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Tilleuls | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Charles de Gaulle | 52 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Père Colin | 27 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Mairie | 31 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Paulin | 25 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Castelvert | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Honoré de Balzac | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Palais | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'En Ayé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Flamarens | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Duchesse | 18 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin d’En Ginest Haut | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Deux Ponts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Marty | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Rimaniol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’En Germier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†En Caoussou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pommiers | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Théodose Bessery | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Rosiers | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d†En Germier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vergadaud | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Villeneuve | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Pibres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Vieille Route de Toulouse | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Tamaris | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Maraîchers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Silos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Stalingrad | 17 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Lavaur
Votre logement fait-il partie des 93 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (20)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lavaur ?
145 des 1 927 logements diagnostiqués à Lavaur étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 93 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lavaur compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Gravette : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lavaur profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 394 logements électriques diagnostiqués, 63 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.