Galluis : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 186 logements de Galluis ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Galluis, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 109 | 60 % | 15 | 3 | 3 % |
| Gaz | 52 | 28 % | 5 | 5 | 10 % |
| Fioul | 14 | 8 % | 10 | 10 | 71 % |
| Bois | 8 | 4 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Galluis, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 11 | 14 % | 23 |
| 1948-1974 | 55 | 8 | 15 % | 8 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Labarraque | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue aux Vanniers | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Bois | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Pont Marie | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Beauchet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue du Lieutel | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Demi Lune | 7 | 5 | 4 | 1 |
| Rue de la Mairie | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 16 | 6 | 6 | 0 |
| Rue de la Hederaie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Montfort | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Aubepines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chevrefeuilles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hortensias | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés de la Ville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Saint-Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Berthe-Henri | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bardelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sablons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Platanes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Aubris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Petit Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine aux Oyères | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Galluis
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Galluis ?
31 des 186 logements diagnostiqués à Galluis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Galluis compte le plus de logements à rénover ?
Rue Labarraque : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Galluis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 109 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.