Montfort-l'Amaury : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 133 des 574 logements de Montfort-l'Amaury ayant un DPE sont classés F ou G (23,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 103 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montfort-l'Amaury, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 28 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 273 | 48 % | 45 | 16 | 6 % |
| Gaz | 257 | 45 % | 74 | 73 | 28 % |
| Fioul | 22 | 4 % | 13 | 13 | 59 % |
| Bois | 17 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Montfort-l'Amaury, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 39 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 270 | 46 | 17 % | 58 |
| 1948-1974 | 148 | 57 | 39 % | 37 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 69 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix de Rome | 70 | 44 | 1 | 43 |
| Rue André Thome | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Place de la Liberation | 46 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Paris | 67 | 11 | 6 | 5 |
| Rue de Versailles | 52 | 9 | 4 | 5 |
| Rue de la Treille | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Dion | 18 | 9 | 5 | 4 |
| Rue Saint-laurent | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de la Reine Anne | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Amaury | 19 | 7 | 4 | 3 |
| Ruelle du Four Banal | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Maurice Ravel | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Nicolas | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Sancé | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Docteur Larrieu | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Vert Galant | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Robert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Christian Lazard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-léger | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Mesnuls | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Vannier | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Guinande | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Moutière | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Buisée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Navarre | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sully | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combattants | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Montpinson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Palais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ernest May | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Francois Quesnay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ludovic Peteau de Maulette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Normande | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Boutet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Fossés | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montfort-l'Amaury
Votre logement fait-il partie des 103 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montfort-l'Amaury ?
133 des 574 logements diagnostiqués à Montfort-l'Amaury étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 103 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montfort-l'Amaury compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Croix de Rome : 43 logements y restent F ou G en 2027 sur 70 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montfort-l'Amaury profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 273 logements électriques diagnostiqués, 45 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.