Fyé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 122 logements de Fyé ayant un DPE sont classés F ou G (15,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fyé, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 49 | 40 % | 5 | 0 | 0 % |
| Gaz | 41 | 34 % | 5 | 4 | 10 % |
| Fioul | 23 | 19 % | 8 | 8 | 35 % |
| Bois | 9 | 7 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Fyé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 10 | 16 % | 11 |
| 1948-1974 | 21 | 2 | 10 % | 5 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Geneviève Hobey | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de la Division Leclerc | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Houdairie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Moulin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu-dit Le Château de Meslay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit La Boubellière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| l ardille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Cohardons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Poterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Sorie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Boulay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Patisseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Grouas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Villee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit l'Aubinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Le Haut Bignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Les Beaux Manteaux Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Les Maisons Neuves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Meslay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Puits Dodo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l'Ardillé | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l’Ardillé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Lavoir | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Perrault | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Brière | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée des Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rosay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin Neuf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Voie Romaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Dadam | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Tisserands | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Moulin Neuf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Maison Brulee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de La Pièce | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fyé
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fyé ?
19 des 122 logements diagnostiqués à Fyé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fyé compte le plus de logements à rénover ?
Rue Geneviève Hobey : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fyé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 49 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.