Gesnes-le-Gandelin : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 22 des 106 logements de Gesnes-le-Gandelin ayant un DPE sont classés F ou G (20,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gesnes-le-Gandelin, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 62 | 62 % | 7 | 3 | 5 % |
| Fioul | 28 | 28 % | 14 | 12 | 43 % |
| Bois | 10 | 10 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Gesnes-le-Gandelin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 11 | 20 % | 11 |
| 1948-1974 | 11 | 4 | 36 % | 5 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tisserands | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vallet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Grande Rue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Chene Au Sourd | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Roche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Le Gros Chailloux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Le Patis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Bruyeres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Église | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Grouas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Huttiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Rouabiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Taherie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Chateau de Vaux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Roche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Mortier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne au Sourd | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Méridien | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des 3 Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Alençon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Assé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Corbin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Catherine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger Du Coq | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de la Madeleine | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Launay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Champ | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Liberte | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse Abbe Souty | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Meridien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Verger du Coq | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Cave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Planche | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gesnes-le-Gandelin
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gesnes-le-Gandelin ?
22 des 106 logements diagnostiqués à Gesnes-le-Gandelin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gesnes-le-Gandelin compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Tisserands : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gesnes-le-Gandelin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 62 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.