Forges-les-Bains : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 45 des 579 logements de Forges-les-Bains ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Forges-les-Bains, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 342 | 59 % | 19 | 3 | 1 % |
| Gaz | 184 | 32 % | 6 | 6 | 3 % |
| Fioul | 30 | 5 % | 17 | 17 | 57 % |
| Bois | 22 | 4 % | 3 | 3 | 14 % |
Par époque de construction
À Forges-les-Bains, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 137 | 17 | 12 % | 18 |
| 1948-1974 | 75 | 11 | 15 % | 10 |
| 1975-1977 | 26 | 1 | 4 % | 4 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 79 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Docteur Babin | 38 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de Vaux | 30 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Bissy | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Butte | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Général Leclerc | 31 | 3 | 1 | 2 |
| Cite de l’Alouetterie | 26 | 5 | 3 | 2 |
| Allée des Chèvrefeuilles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Plants | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de St-vincent | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Halette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Machery | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Alouetterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Touaines | 6 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du cerf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Douaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Frêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Muce | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lamartine | 10 | 0 | 0 | 0 |
| L'Alouetterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Malassis | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place d’Ardillieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fontaine au Cure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bajolet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chartres | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Alice Milliat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chantereine | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Adelaiau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Adelaiau | 11 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Boissy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Alouetterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Biche Frette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Branche Rompue | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Châtaigneraie | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Forges-les-Bains
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Forges-les-Bains ?
45 des 579 logements diagnostiqués à Forges-les-Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Forges-les-Bains compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Jean : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Forges-les-Bains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 342 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.