Fay-aux-Loges : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 89 des 582 logements de Fay-aux-Loges ayant un DPE sont classés F ou G (15,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fay-aux-Loges, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 23 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 380 | 66 % | 46 | 23 | 6 % |
| Gaz | 136 | 23 % | 14 | 13 | 10 % |
| Fioul | 39 | 7 % | 25 | 24 | 62 % |
| Bois | 24 | 4 % | 4 | 3 | 13 % |
Par époque de construction
À Fay-aux-Loges, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 193 | 33 | 17 % | 40 |
| 1948-1974 | 99 | 26 | 26 % | 32 |
| 1975-1977 | 28 | 1 | 4 % | 2 |
| 1978-1982 | 25 | 2 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 64 | 1 | 2 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 46 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nestin | 24 | 11 | 2 | 9 |
| 41 | 6 | 1 | 5 | |
| Hameau de Nestin | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Vitry | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Maillets | 30 | 4 | 1 | 3 |
| Route de la Courie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Sully la Chapelle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Châteauneuf-sur-Loire | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Donnery | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Gourdet | 15 | 4 | 2 | 2 |
| La Doronde | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la They | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Gare | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Abbe Thomas | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Bourrassières | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Notre Dame | 25 | 5 | 3 | 2 |
| Rue André Chenal | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Carrouge | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Bouvarderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Abbe Georges Thomas | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Ponson du Terrail | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bretauche | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Alphonse Desbrosses | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue General de Gaulle | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bouleaux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Les Herbaudières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Parer | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Sorbiers | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine Sainte-côme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Trainou | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Moinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Republique | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Verrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Crots | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Maisons Pavées | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tailleurs de Pierre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Carouge | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chemin Noir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Blain | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fay-aux-Loges
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fay-aux-Loges ?
89 des 582 logements diagnostiqués à Fay-aux-Loges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fay-aux-Loges compte le plus de logements à rénover ?
Route de Nestin : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fay-aux-Loges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 380 logements électriques diagnostiqués, 46 étaient F ou G avant 2026 et 23 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.