Famars : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 69 des 663 logements de Famars ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Famars, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 323 | 49 % | 26 | 13 | 4 % |
| Gaz | 321 | 49 % | 33 | 33 | 10 % |
| Fioul | 11 | 2 % | 10 | 9 | 82 % |
| Bois | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Famars, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 209 | 34 | 16 % | 17 |
| 1948-1974 | 132 | 19 | 14 % | 23 |
| 1978-1982 | 6 | 2 | 33 % | 1 |
| 1983-1988 | 119 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 133 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 219 | 34 | 8 | 26 |
| Rue de Bermerain | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Quérénaing | 34 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Lauriers | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Artres | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Maing | 29 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de la Rhonelle | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Feleine | 7 | 2 | 0 | 2 |
| 25 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue d’Artres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jonquilles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edmond Guillaume | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Harpignies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bâtiment J Brel | 57 | 0 | 0 | 0 |
| Bâtiment Brassens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Résistance | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Pech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sablière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sablière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Aqueduc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Jules Mousseron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee J Baptiste Carpeaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias Bat G Brassens | 53 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubépines | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucien Jonas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Hêtres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bouleaux | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Théâtre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Tranquillite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Charmes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Sameon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Artres | 13 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Famars
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Aulnoy-lez-Valenciennes108 encore F ou G sur 1 858
- Artres7 encore F ou G sur 142
- Quérénaing19 encore F ou G sur 96
- Trith-Saint-Léger81 encore F ou G sur 1 325
- Maing77 encore F ou G sur 611
- Marly166 encore F ou G sur 2 760
- Valenciennes1 007 encore F ou G sur 17 458
- La Sentinelle76 encore F ou G sur 910
- Préseau35 encore F ou G sur 224
- Vendegies-sur-Écaillon13 encore F ou G sur 119
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Famars ?
69 des 663 logements diagnostiqués à Famars étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Famars compte le plus de logements à rénover ?
Rue Roger Salengro : 26 logements y restent F ou G en 2027 sur 219 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Famars profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 323 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.