La Sentinelle : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 81 des 910 logements de La Sentinelle ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 76 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Sentinelle, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 581 | 64 % | 64 | 64 | 11 % |
| Électricité | 307 | 34 % | 9 | 4 | 1 % |
| Bois | 15 | 2 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 5 | 1 % | 5 | 5 | 100 % |
Par époque de construction
À la Sentinelle, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 265 | 54 | 20 % | 53 |
| 1948-1974 | 166 | 18 | 11 % | 38 |
| 1975-1977 | 71 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 159 | 4 | 3 % | 3 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 145 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cité Ernest | 44 | 34 | 0 | 34 |
| Rue Gustave Delory | 71 | 16 | 0 | 16 |
| Avenue Jean Jaurès | 50 | 8 | 2 | 6 |
| 28 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue du 4 Septembre | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Emile Basly | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Cateau | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Lauriers | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Sentier d†Hurtebise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Capitaine Nicod | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Roses | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léo Lagrange | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robespierre | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Salengro | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Coron Carré | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Avesnes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Avesnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalite Imp Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Maubeuge | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trois Soldats Canadiens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Péri | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta Foyer de Migrants | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Durre | 37 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Hippolyte Legrand | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Carpezat | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Leon Gambetta | 199 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Valentin Conrart | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier d'Hurtebise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marceau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Charmilles | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Iris | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Troenes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 8 Mai | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la Perche | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Sentinelle
Votre logement fait-il partie des 76 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (13)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Sentinelle ?
81 des 910 logements diagnostiqués à la Sentinelle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 76 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Sentinelle compte le plus de logements à rénover ?
Cité Ernest : 34 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Sentinelle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 307 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.