Évry-Courcouronnes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 294 des 16 210 logements d'Évry-Courcouronnes ayant un DPE sont classés F ou G (1,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 258 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Évry-Courcouronnes, 8 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 33 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 11 136 | 69 % | 61 | 55 | 0 % |
| Gaz | 3 749 | 23 % | 160 | 155 | 4 % |
| Électricité | 1 274 | 8 % | 58 | 33 | 3 % |
| Fioul | 29 | 0 % | 15 | 15 | 52 % |
| Bois | 15 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Évry-Courcouronnes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 114 | 33 | 29 % | 24 |
| 1948-1974 | 4 200 | 180 | 4 % | 865 |
| 1975-1977 | 1 241 | 18 | 1 % | 109 |
| 1978-1982 | 2 247 | 12 | 1 % | 174 |
| 1983-1988 | 3 121 | 6 | 0 % | 152 |
| 1989-2000 | 3 045 | 8 | 0 % | 41 |
| 2001-2005 | 199 | 1 | 1 % | 13 |
| 2006-2012 | 478 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 1 248 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 317 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alphonse Daudet | 171 | 27 | 1 | 26 |
| Rue Claude Debussy | 100 | 17 | 1 | 16 |
| Rue du Bonhomme En Pierre | 346 | 12 | 0 | 12 |
| Résidence les Bords du Lac | 17 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Maurice Ravel | 26 | 8 | 0 | 8 |
| Rue André Chénier | 84 | 9 | 1 | 8 |
| Avenue de Mousseau | 45 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Gustave Courbet | 49 | 6 | 0 | 6 |
| Square Alfred de Musset | 30 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Puits Jamet | 14 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Fragonard | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Nowy Targ | 70 | 7 | 2 | 5 |
| Résidence du Parc de Petit Bourg | 90 | 7 | 2 | 5 |
| Square Albert Einstein | 76 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Geoffroy Saint Hilaire | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Grippet | 93 | 10 | 6 | 4 |
| Square Lamartine | 54 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Alexandre Soljenitsyne | 57 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Rossini | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Allee des Champs Elysees (Courcouronnes) | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Seine | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Eugène Delacroix | 49 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Versailles | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bras de Fer | 85 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Mazières | 34 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Mathilde | 201 | 3 | 0 | 3 |
| Allée Buffon | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard des Coquibus | 121 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de la République | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Andre de Chenier | 51 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Decauville | 158 | 2 | 0 | 2 |
| 218 | 3 | 1 | 2 | |
| Square Arthur Rimbaud | 37 | 2 | 0 | 2 |
| Square Zephirin Camelinat | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Place des Miroirs | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Place Salvador Allende | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bon Puits | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bel Air | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Square Charles Baudelaire | 117 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Bayard | 10 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Évry-Courcouronnes
Votre logement fait-il partie des 258 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (153)
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Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Évry-Courcouronnes ?
294 des 16 210 logements diagnostiqués à Évry-Courcouronnes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 258 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Évry-Courcouronnes compte le plus de logements à rénover ?
Rue Alphonse Daudet : 26 logements y restent F ou G en 2027 sur 171 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Évry-Courcouronnes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 274 logements électriques diagnostiqués, 58 étaient F ou G avant 2026 et 33 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.