Étrépilly : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 21 des 99 logements d'Étrépilly ayant un DPE sont classés F ou G (21,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Étrépilly, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 23 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 44 | 44 % | 11 | 10 | 23 % |
| Électricité | 43 | 43 % | 7 | 3 | 7 % |
| Fioul | 7 | 7 % | 3 | 3 | 43 % |
| Bois | 5 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Étrépilly, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 14 | 23 % | 13 |
| 1948-1974 | 16 | 2 | 13 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chef de Ville | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Pont des Planches | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Colonel Dubujadoux | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Pont Vérard | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Charon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Verte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sablonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Monte Il Faut | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Berges de la Thérouanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bout-Monsieur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gue a Tresmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maréchal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vallee de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Vallee de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fontaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Vallee de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Zouaves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jeu d'Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Martray | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Breuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Étrépilly
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Étrépilly ?
21 des 99 logements diagnostiqués à Étrépilly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Étrépilly compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Chef de Ville : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Étrépilly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.