Essey-lès-Nancy : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 126 des 2 940 logements d'Essey-lès-Nancy ayant un DPE sont classés F ou G (4,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 111 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Essey-lès-Nancy, 16 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 401 | 82 % | 96 | 93 | 4 % |
| Électricité | 479 | 16 % | 22 | 11 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 35 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 15 | 1 % | 7 | 7 | 47 % |
| Bois | 6 | 0 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Essey-lès-Nancy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 254 | 26 | 10 % | 46 |
| 1948-1974 | 1 535 | 83 | 5 % | 119 |
| 1975-1977 | 91 | 2 | 2 % | 27 |
| 1978-1982 | 71 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 163 | 0 | 0 % | 5 |
| 2006-2012 | 481 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 262 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Kleber | 95 | 10 | 0 | 10 |
| 514 | 9 | 1 | 8 | |
| Rue Roger Bérin | 96 | 8 | 0 | 8 |
| Rue des Fauvettes | 13 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Mouettes | 13 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue du Général Leclerc | 105 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Pont de Pierre | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Louis Bertrand | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Près | 24 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Edouard Branly | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Parmentier | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Albert Calmette | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 87 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du General de Gaulle | 54 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lamartine | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 23 | 4 | 1 | 3 |
| Av du 69e Regiment d’Infanterie | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chanoine Laurent | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Verdun | 45 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tourterelles | 45 | 2 | 0 | 2 |
| Allée René Lalique | 80 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Christian Moench | 26 | 7 | 5 | 2 |
| Av du 69e Regiment d'Infanterie | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du President Roosevelt | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Pl de la Republique | 2 | 1 | 0 | 1 |
| All Rene Lalique | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Foch | 269 | 2 | 1 | 1 |
| Allee des Prunus | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grives | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Agincourt | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bouvreuils | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mesanges | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chardonnerets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fallée | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tamaris | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Moselly | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Hayotte | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Alouettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Essey-lès-Nancy
Votre logement fait-il partie des 111 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (29)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Essey-lès-Nancy ?
126 des 2 940 logements diagnostiqués à Essey-lès-Nancy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 111 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Essey-lès-Nancy compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Kleber : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 95 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Essey-lès-Nancy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 479 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.