Écouves : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 225 logements d'Écouves ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Écouves, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 157 | 70 % | 9 | 2 | 1 % |
| Fioul | 39 | 17 % | 19 | 19 | 49 % |
| Bois | 14 | 6 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 9 | 4 % | 1 | 1 | 11 % |
| GPL | 5 | 2 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Écouves, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 15 | 21 % | 11 |
| 1948-1974 | 26 | 9 | 35 % | 5 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 55 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Feugerêts | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Persilliers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Faverie | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Chênes (Vingt-Hanaps) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Gillettes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 19 | 3 | 1 | 2 | |
| Allée des Lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée d'Avoise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lierres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Maisons Neuves | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Ménil Sébert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pley | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Rimberts | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Thuyas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Lavoir | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gala | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Petites Mesieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Fraudieres | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Petits Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Lierres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de Betz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Fruitiers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place Résidence des Sports | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Yves Lebert | 20 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Champ Fossé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Écurie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Massinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pesantière | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Tremblaye | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Épinettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gateys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Granges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cruchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Loiret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Souci | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Écouves
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Écouves ?
33 des 225 logements diagnostiqués à Écouves étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Écouves compte le plus de logements à rénover ?
Route des Feugerêts : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Écouves profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 157 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.