Chavigny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 280 logements de Chavigny ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chavigny, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 167 | 60 % | 10 | 10 | 6 % |
| Électricité | 95 | 34 % | 12 | 3 | 3 % |
| Fioul | 10 | 4 % | 3 | 3 | 30 % |
| Bois | 6 | 2 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Chavigny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 9 | 10 % | 12 |
| 1948-1974 | 50 | 11 | 22 % | 15 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 66 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Neuves Maisons | 43 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Castors | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Nancy | 115 | 11 | 7 | 4 |
| Rue En Bray | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue La Presle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement la Presle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cottage Beausejour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haldat | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Rosière | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bas Fourneaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Petites Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bouchot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cottage Beausejour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cottage des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Pierrier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Lassé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tram | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Henri Dunant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Saint Blaise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chanois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cottage des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Presle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Prunelliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chatel | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chavigny
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chavigny ?
30 des 280 logements diagnostiqués à Chavigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chavigny compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Neuves Maisons : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chavigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 95 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.