Champs-sur-Marne : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 282 des 7 272 logements de Champs-sur-Marne ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 63 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 219 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Champs-sur-Marne, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 58 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 832 | 53 % | 189 | 185 | 5 % |
| Électricité | 2 070 | 28 % | 79 | 21 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 292 | 18 % | 1 | 1 | 0 % |
| GPL | 44 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 18 | 0 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 16 | 0 % | 12 | 11 | 69 % |
Par époque de construction
À Champs-sur-Marne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 233 | 43 | 18 % | 53 |
| 1948-1974 | 632 | 164 | 26 % | 76 |
| 1975-1977 | 971 | 4 | 0 % | 30 |
| 1978-1982 | 1 923 | 7 | 0 % | 71 |
| 1983-1988 | 530 | 0 | 0 % | 38 |
| 1989-2000 | 735 | 1 | 0 % | 17 |
| 2001-2005 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 839 | 0 | 0 % | 3 |
| 2013-2021 | 666 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 697 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Jonquilles | 84 | 84 | 0 | 84 |
| Avenue de la Morelle | 38 | 27 | 0 | 27 |
| Rue de Malnoue | 103 | 24 | 13 | 11 |
| Rue de Paris | 219 | 10 | 2 | 8 |
| Rue Edouard Henriot | 19 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Pivert | 28 | 9 | 3 | 6 |
| Rue de la Mairie | 39 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Auguste Vallaud | 54 | 6 | 1 | 5 |
| Promenade des Patis | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pierre Weczerka | 13 | 6 | 2 | 4 |
| Boulevard de la Marne | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Iris | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Coccinelles | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Charmilles | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Roger Salengro | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Sauge | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Place du Bois de Grace | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Lorraine | 58 | 3 | 1 | 2 |
| Allée du Parc | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pres | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Souches Vertes | 43 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Alsace | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bouvreuils | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du General de Gaulle | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Capucines | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Pinsons | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Villa Madeleine | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Mail des Tilleuls | 34 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Libellules | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Monte a Peine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée d'Alexandrie | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tulipes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Lisière | 293 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Luzard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Muguet | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Cours du Luzard | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Republique | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Alouettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chelles | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Pommeraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Champs-sur-Marne
Votre logement fait-il partie des 219 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (52)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Champs-sur-Marne ?
282 des 7 272 logements diagnostiqués à Champs-sur-Marne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 219 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Champs-sur-Marne compte le plus de logements à rénover ?
Allée des Jonquilles : 84 logements y restent F ou G en 2027 sur 84 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Champs-sur-Marne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 070 logements électriques diagnostiqués, 79 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.