Caorches-Saint-Nicolas : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 14 des 42 logements de Caorches-Saint-Nicolas ayant un DPE sont classés F ou G (33,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Caorches-Saint-Nicolas, 87 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 33 | 87 % | 7 | 5 | 15 % |
| Fioul | 5 | 13 % | 5 | 5 | 100 % |
Par époque de construction
À Caorches-Saint-Nicolas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 17 | 6 | 35 % | 2 |
| 1948-1974 | 14 | 6 | 43 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Capelle | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route d’Orbec | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Hauzey | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 2 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin des Mesnieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Roses | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bosquerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Saint Victor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clos Jouen | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rond Point | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Voisnard | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Clos Jouen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Orbec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Orbec | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Saint Martin du Tilleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Heurteloup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fosse Bordez | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Guerotiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Henriere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Huliere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Taniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Caorches-Saint-Nicolas
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Caorches-Saint-Nicolas ?
14 des 42 logements diagnostiqués à Caorches-Saint-Nicolas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Caorches-Saint-Nicolas compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Capelle : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Caorches-Saint-Nicolas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 33 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.