Menneval : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 38 des 246 logements de Menneval ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Menneval, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 113 | 47 % | 13 | 2 | 2 % |
| Gaz | 93 | 38 % | 14 | 13 | 14 % |
| Fioul | 22 | 9 % | 9 | 9 | 41 % |
| Bois | 14 | 6 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Menneval, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 11 | 17 % | 16 |
| 1948-1974 | 59 | 12 | 20 % | 17 |
| 1975-1977 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 1 | 5 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cote Aristide Briand | 17 | 5 | 1 | 4 |
| Clos des Bruyeres | 13 | 7 | 3 | 4 |
| Rue du Gros Orme | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Logerie | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Beaumont | 18 | 4 | 2 | 2 |
| Allee des Chateaux | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chaussee de la Mare | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau La Filature | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pre Hardy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Noir | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Vallee de Durcoeur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Parc du Prieure | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau l†Ecoucherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hauts de Menneval | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Buttelettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Puits au Geant | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Epervier | 3 | 1 | 1 | 0 |
| résidence les buttelettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Buttelettes - Entrée A | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Buttelettes - Entrée B | 55 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Rouen | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Valailles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange Dimiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d’Eau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Rangee des Sablons | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Sente de Frocourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de la Gendarmerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de Toussue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue l†Ecoucherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Durcoeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Briqueterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cavee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de toussue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de Toussus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Champ Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Menneval
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Menneval ?
38 des 246 logements diagnostiqués à Menneval étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Menneval compte le plus de logements à rénover ?
Cote Aristide Briand : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Menneval profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.