Broglie : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 41 des 283 logements de Broglie ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Broglie, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 191 | 67 % | 24 | 9 | 5 % |
| Fioul | 32 | 11 % | 12 | 12 | 38 % |
| GPL | 26 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 20 | 7 % | 1 | 1 | 5 % |
| Bois | 14 | 5 % | 4 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Broglie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 114 | 15 | 13 % | 21 |
| 1948-1974 | 33 | 7 | 21 % | 8 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 12 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Augustin Fresnel | 51 | 14 | 7 | 7 |
| Rue de la Victoire | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint-martin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bosc Alix | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 11 Novembre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bruno Leclercq | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bougy | 11 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de Chambrais | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Place du Cédre | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Bernay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ferrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Barre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Trinite " Les Forges" | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montreuil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Quentin des Isles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arboussière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Arboussière | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Hêtraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vimondière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lindos | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Canadiens | 19 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Fours Bannis | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petits Champs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vert Buisson | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis de Broglie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Planche Bottin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Raymond Motier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Vincent la Riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 13 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle Solet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Hartaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Haut de Saint Vincent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du collège | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean de la Varende | 4 | 2 | 2 | 0 |
| ld saint vincent la riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Porte Noire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Pres de Saussey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Broglie
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Broglie ?
41 des 283 logements diagnostiqués à Broglie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Broglie compte le plus de logements à rénover ?
Rue Augustin Fresnel : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 51 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Broglie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 191 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.