Cabanac-et-Villagrains : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 15 des 235 logements de Cabanac-et-Villagrains ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cabanac-et-Villagrains, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 163 | 70 % | 9 | 4 | 2 % |
| Bois | 33 | 14 % | 3 | 3 | 9 % |
| Gaz | 29 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 3 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Cabanac-et-Villagrains, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 6 | 8 % | 13 |
| 1948-1974 | 24 | 4 | 17 % | 2 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Gat Mort | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Lieu Dit Peyot | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Graves | 35 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Gare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gemmeyre | 16 | 4 | 3 | 1 |
| Allee du Bois de la Siougue | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Chevreuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Clos de la Bergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Gat Mort | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Payot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Vieux Moulin | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Allee le Bois du Martinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Leo Drouyn | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee les Chardonnerets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allees de l’Enclos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allees de l†Enclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allees du Bois de Gassies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pelouse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la siougue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Voile | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lartigat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Théous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Boudigues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sapins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Poissonnier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| l'Entrada | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Barde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Tuilerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Laborde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Roy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Piotte | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Piron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement l'Entrada | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement l’Entrada | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mouréou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Entre 2 Mers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Entre 2 Mers | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cabanac-et-Villagrains
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cabanac-et-Villagrains ?
15 des 235 logements diagnostiqués à Cabanac-et-Villagrains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cabanac-et-Villagrains compte le plus de logements à rénover ?
Route du Gat Mort : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cabanac-et-Villagrains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 163 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.