Bourg-Madame : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 72 des 347 logements de Bourg-Madame ayant un DPE sont classés F ou G (20,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 31 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bourg-Madame, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 224 | 65 % | 39 | 12 | 5 % |
| Fioul | 72 | 21 % | 28 | 27 | 38 % |
| GPL | 35 | 10 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 14 | 4 % | 4 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Bourg-Madame, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 13 | 4 | 31 % | 0 |
| 1948-1974 | 117 | 21 | 18 % | 22 |
| 1975-1977 | 15 | 2 | 13 % | 3 |
| 1978-1982 | 17 | 2 | 12 % | 3 |
| 1983-1988 | 17 | 5 | 29 % | 2 |
| 1989-2000 | 86 | 4 | 5 % | 6 |
| 2001-2005 | 25 | 2 | 8 % | 7 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 5 |
| 2013-2021 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Guinguettes | 17 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Cerdagne | 14 | 7 | 1 | 6 |
| Promenade de la Grange | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Train Jaune | 8 | 6 | 2 | 4 |
| 37 | 10 | 6 | 4 | |
| Rue du Belloch | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue du Puigmal | 55 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Porte de France | 30 | 9 | 6 | 3 |
| Rue Mozart | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Sègre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Emmanuel Brousse | 25 | 5 | 4 | 1 |
| Avenue de la Gare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Soleil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Placette de l’Eau Vive | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Caldegas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bicentenaire de la Revolution Française | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bicentenaire la Revolution | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pyrénées | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arénal | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Convention de Llivia | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Font Hix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fount d'Hix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Abreuvoirs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des deux Eaux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Grands Prés | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Narcisses | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cambre d'Aze | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Col Rouge | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Rue du Mas d'En Cot | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mas d’En Cot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Traite des Pyrenees | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Sebastien Bach | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Cami de Sant Roma | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Rahur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Barcelone | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouvreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Planes d'en Surroca - Rue Mas d'en Cot | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bourg-Madame
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bourg-Madame ?
72 des 347 logements diagnostiqués à Bourg-Madame étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bourg-Madame compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Guinguettes : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bourg-Madame profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 224 logements électriques diagnostiqués, 39 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.