Bassan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 4 des 314 logements de Bassan ayant un DPE sont classés F ou G (1,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bassan, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 266 | 85 % | 3 | 0 | 0 % |
| Gaz | 29 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Bassan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 1 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 1 | 1 % | 4 |
| 1948-1974 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 86 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Jeu de Mail | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d†Espondeilhan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Beziers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Garrigue | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Bassins | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Chardonnay | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Thym | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Martines | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vendanges | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Labicarié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Prunus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de la Louire | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Font Maurel le Bas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Font Maurel le Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Leclerc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Saint-Jean | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Calvaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jacques Villeneuve | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cassan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Font Maurel le Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abelanié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abelanie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancien Cimetière | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Enclos des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hortalessio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clairette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Distillerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Font Neuve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Syrah | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vierge | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bassan
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bassan ?
4 des 314 logements diagnostiqués à Bassan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bassan compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard du Jeu de Mail : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bassan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 266 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.