Servian : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 860 logements de Servian ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Servian, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 672 | 79 % | 18 | 5 | 1 % |
| Gaz | 93 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 47 | 5 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 44 | 5 % | 9 | 9 | 20 % |
Par époque de construction
À Servian, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 364 | 15 | 4 % | 20 |
| 1948-1974 | 100 | 3 | 3 % | 7 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 29 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 167 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg du 8 Mai 1945 | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement Jacques Portes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Passage des Ecoles Jules Ferry | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Moliere | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue d’Abeilhan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Square du Monument | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Bournhonnet | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Commerce | 32 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d†Espondeilhan | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Espondeilhan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Bad Wimpfen | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Coulobres | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Pinede | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Bois | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Mas Viel | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 18 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Mas Viel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Lene | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Carnas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pascale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Puech Mounie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bambades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Briol | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Bouran | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Verger | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la Baume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la Bautugade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la Prèpe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la Roque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Saint-Michel | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine la Marseillette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg Floreal | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Servian
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Servian ?
31 des 860 logements diagnostiqués à Servian étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Servian compte le plus de logements à rénover ?
Faubourg du 8 Mai 1945 : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Servian profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 672 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.