Avenay-Val-d'Or : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 104 logements d'Avenay-Val-d'Or ayant un DPE sont classés F ou G (22,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Avenay-Val-d'Or, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 46 | 46 % | 6 | 3 | 7 % |
| Gaz | 40 | 40 % | 8 | 8 | 20 % |
| Fioul | 15 | 15 % | 9 | 9 | 60 % |
Par époque de construction
À Avenay-Val-d'Or, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 12 | 26 % | 8 |
| 1948-1974 | 24 | 8 | 33 % | 3 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cesar Conreur | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Adrien Michel | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Jules Ferry | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Pierre Dubois | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Rene Corbet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place Carnot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place d’Armes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecu de France | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ltdv Paris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gambetta | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pasteur | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Place d†Armes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paulin Paris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Germaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Sente au Beurre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Livre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chanzy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gaston Paris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Place d’Armes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Auges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etaux | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jard | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jacques Mea | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Mont Aigu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee le Breuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Mareuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Thuilliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Courtes Royes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moncetz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bagnolets | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Avenay-Val-d'Or
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Avenay-Val-d'Or ?
23 des 104 logements diagnostiqués à Avenay-Val-d'Or étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Avenay-Val-d'Or compte le plus de logements à rénover ?
Rue Cesar Conreur : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Avenay-Val-d'Or profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.