Arthès : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 339 logements d'Arthès ayant un DPE sont classés F ou G (6,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arthès, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 225 | 67 % | 8 | 3 | 1 % |
| Gaz | 63 | 19 % | 2 | 2 | 3 % |
| Fioul | 31 | 9 % | 11 | 11 | 35 % |
| Bois | 18 | 5 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Arthès, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 142 | 4 | 3 % | 14 |
| 1948-1974 | 78 | 12 | 15 % | 6 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 1 | 3 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Carmaux | 22 | 6 | 1 | 5 |
| Route de la Foun Del Bayle | 22 | 3 | 0 | 3 |
| 12 | 2 | 0 | 2 | |
| Impasse des Grezes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emilien Peytavi | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Saltré | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Moulin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Lescure | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue André Billoux | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Crêtes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Riols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vernières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Docteur Griffoulieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coustou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Lucien Calmels | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite de la Violette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Violette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Figuiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Baous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Leon Frances | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Fédarié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Violette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Terrasses du Tarn | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Grezes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Edouard Amiel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Augustin Malroux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Petit Paris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Jaurès | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Barraque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Longagne | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Valence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Vieille de Carmaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Adrien Fourès | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Larroque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Albizzias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arthès
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arthès ?
22 des 339 logements diagnostiqués à Arthès étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arthès compte le plus de logements à rénover ?
Route de Carmaux : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arthès profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 225 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.