Albi : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 965 des 13 685 logements d'Albi ayant un DPE sont classés F ou G (7,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 295 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 670 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Albi, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 270 logements électriques sortent des classes F et G, et 102 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 7 744 | 57 % | 372 | 102 | 1 % |
| Gaz | 5 235 | 38 % | 319 | 304 | 6 % |
| Fioul | 508 | 4 % | 255 | 249 | 49 % |
| Bois | 171 | 1 % | 16 | 12 | 7 % |
| GPL | 17 | 0 % | 1 | 1 | 6 % |
| Réseau de chaleur urbain | 9 | 0 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Albi, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 4 458 | 297 | 7 % | 401 |
| 1948-1974 | 4 303 | 354 | 8 % | 718 |
| 1975-1977 | 502 | 10 | 2 % | 52 |
| 1978-1982 | 728 | 6 | 1 % | 56 |
| 1983-1988 | 433 | 2 | 0 % | 16 |
| 1989-2000 | 1 120 | 1 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 783 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 597 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 624 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 137 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Colonel Teyssier | 262 | 39 | 4 | 35 |
| Rue Hippolyte Savary | 82 | 16 | 0 | 16 |
| Rue Rinaldi | 142 | 14 | 1 | 13 |
| Lices Georges Pompidou | 105 | 14 | 2 | 12 |
| Rue Montaudry | 39 | 10 | 0 | 10 |
| Avenue Gambetta | 145 | 14 | 4 | 10 |
| 256 | 11 | 2 | 9 | |
| Route de Millau | 32 | 10 | 2 | 8 |
| Avenue du Président Kennedy | 54 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue Maréchal Foch | 210 | 11 | 3 | 8 |
| Avenue Albert Thomas | 234 | 17 | 9 | 8 |
| Rue de Jarlard | 110 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 71 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Roc | 158 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de la Curveillère | 42 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Charles Portal | 137 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Commandant Blanché | 37 | 7 | 1 | 6 |
| Route de la Drêche | 27 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Maréchal Brune | 21 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Pelissier | 42 | 10 | 4 | 6 |
| Avenue de Pélissier | 36 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Porta | 207 | 13 | 7 | 6 |
| Rue Pierre de Coubertin | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Chemin de Gaillaguès | 27 | 7 | 2 | 5 |
| Boulevard Alsace Lorraine | 33 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Violette | 38 | 8 | 3 | 5 |
| Rue de Bernis | 46 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue du Breuil | 46 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Croix de la Paix | 37 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Marcel Ricard | 95 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Lamothe | 42 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Croix Blanche | 16 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Carmélites | 61 | 7 | 2 | 5 |
| Route de Cordes | 36 | 6 | 1 | 5 |
| Boulevard Lacombe | 59 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Commandant Blanché | 70 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Henri de Toulouse-Lautrec | 52 | 10 | 5 | 5 |
| Rue de la Piale | 31 | 8 | 3 | 5 |
| Avenue François Verdier | 203 | 9 | 4 | 5 |
| Rue de la Souque | 27 | 5 | 1 | 4 |
Votre logement à Albi
Votre logement fait-il partie des 670 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (170)
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Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Albi ?
965 des 13 685 logements diagnostiqués à Albi étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 670 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Albi compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Colonel Teyssier : 35 logements y restent F ou G en 2027 sur 262 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Albi profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 7 744 logements électriques diagnostiqués, 372 étaient F ou G avant 2026 et 102 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.