Le Sequestre : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 7 des 241 logements de Le Sequestre ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Sequestre, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 167 | 69 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 50 | 21 % | 2 | 1 | 2 % |
| Bois | 12 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 12 | 5 % | 3 | 3 | 25 % |
Par époque de construction
Au Sequestre, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 18 | 2 | 11 % | 5 |
| 1948-1974 | 36 | 1 | 3 % | 4 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 19 | 1 | 5 % | 2 |
| 1989-2000 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Pagnol | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'ancienne école | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Bel-air | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Tailleferrier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Saint-Exupéry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Duraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gardie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Savènes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pountils | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prestils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Bondancie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Crins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Gouderle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Pendariès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pountils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Coustal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lucie Aubrac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Martin Luther King | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Maurice Genevoix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Placette Jean Monnet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Graulhet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Terssac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Malraux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champfleury | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cocagne | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Birade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chenevie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gardie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Melaudy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pendariés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Taillades | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Camp Countal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Fleuri | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne-Liège | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de la Gardie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des Lauriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Sequestre
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Sequestre ?
7 des 241 logements diagnostiqués au Sequestre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Sequestre compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Marcel Pagnol : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Sequestre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 167 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.