Armbouts-Cappel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 7 des 194 logements d'Armbouts-Cappel ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Armbouts-Cappel, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 125 | 65 % | 1 | 1 | 1 % |
| Électricité | 46 | 24 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 7 % | 2 | 2 | 15 % |
| Fioul | 8 | 4 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Armbouts-Cappel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 24 | 1 | 4 % | 4 |
| 1948-1974 | 53 | 4 | 8 % | 6 |
| 1975-1977 | 19 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Spycker | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maxence Van Der Meersch | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Nord | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont à Poissons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bourbourg | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Cappelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Fiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anne Frank | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arnaud Beltrame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Commune | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Petite Chapelle | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colverts | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cygnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coq Hardi | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Courghain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François Mitterrand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gauguin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ingrid Betancourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Brel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jan Palach | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucie Aubrac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nelson Mandela | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Gauguin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rembrandt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Square Allendé | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Square Bourvil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square Bruegel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square Charlie Chaplin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Flamants Roses | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Hérons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Pluviers | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Armbouts-Cappel
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Armbouts-Cappel ?
7 des 194 logements diagnostiqués à Armbouts-Cappel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Armbouts-Cappel compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Spycker : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Armbouts-Cappel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.