Willems : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 555 logements de Willems ayant un DPE sont classés F ou G (5,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Willems, 15 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 435 | 79 % | 14 | 13 | 3 % |
| Électricité | 82 | 15 % | 3 | 0 | 0 % |
| Fioul | 19 | 3 % | 10 | 10 | 53 % |
| Bois | 18 | 3 % | 4 | 4 | 22 % |
Par époque de construction
À Willems, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 146 | 12 | 8 % | 14 |
| 1948-1974 | 146 | 15 | 10 % | 18 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 87 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Victoire | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de France | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Louis Clermont | 40 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Grand Marais | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Poilus | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marie Therese Gobert | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chaussee de Verdun | 15 | 2 | 0 | 2 |
| 35 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue du Bon Conseil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sailly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Tourelles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Breuze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Fanchon | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Marcel Derieppe | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Ecoles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Droettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Meunier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Chardons Bleus | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Jarres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Tisserands | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Huit Mai 1945 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence la Minoterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Hem | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Hem | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Europe | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cle des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Crèche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plaine | 57 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vieille Caserne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Europe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rocmetz | 38 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bicentenaire | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coq | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Foch | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Lannoy | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Willems
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Willems ?
31 des 555 logements diagnostiqués à Willems étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Willems compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Victoire : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Willems profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 82 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.