Viuz-en-Sallaz : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 137 des 774 logements de Viuz-en-Sallaz ayant un DPE sont classés F ou G (17,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 44 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 93 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Viuz-en-Sallaz, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 44 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 504 | 65 % | 60 | 16 | 3 % |
| Fioul | 145 | 19 % | 69 | 69 | 48 % |
| Bois | 53 | 7 % | 8 | 8 | 15 % |
| Réseau de chaleur urbain | 32 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 25 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 15 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Viuz-en-Sallaz, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 116 | 35 | 30 % | 23 |
| 1948-1974 | 151 | 48 | 32 % | 24 |
| 1975-1977 | 7 | 2 | 29 % | 3 |
| 1978-1982 | 105 | 5 | 5 % | 12 |
| 1983-1988 | 85 | 1 | 1 % | 11 |
| 1989-2000 | 109 | 2 | 2 % | 7 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 5 |
| 2006-2012 | 64 | 0 | 0 % | 3 |
| 2013-2021 | 93 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 38 | 14 | 3 | 11 | |
| Route des Brasses | 8 | 7 | 0 | 7 |
| Route de sevraz | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la vuerche | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rte des Brasses | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la tremplaz | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de mezy | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Route de la Forge | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la chpalle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de cornillon | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Route de chez baret | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Boisinges | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du faucigny | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Écoliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des géraniums | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pervenches | 71 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du pont béguin | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Savoie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de champs court | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chauffemerande | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des brochets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Maréchaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du câble | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Clos lâchât à | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du buisson | 11 | 1 | 0 | 1 |
| R du Faucigny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de bard d'en haut | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Léchère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la plagne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des chables | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des granges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des moulins | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route des pagnouds | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des pellets | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route des pierres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des théziers | 9 | 4 | 3 | 1 |
| Route du col de ludran | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du thy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du verger | 7 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Viuz-en-Sallaz
Votre logement fait-il partie des 93 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Viuz-en-Sallaz ?
137 des 774 logements diagnostiqués à Viuz-en-Sallaz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 93 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Viuz-en-Sallaz compte le plus de logements à rénover ?
: 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Viuz-en-Sallaz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 504 logements électriques diagnostiqués, 60 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.