Vitrac : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 10 des 27 logements de Vitrac ayant un DPE sont classés F ou G (37,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fioul | 10 | 40 % | 7 | 7 | 70 % |
| Gaz | 9 | 36 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 6 | 24 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Vitrac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 80 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 10 | 8 | 80 % | 1 |
| 1948-1974 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| allée des jardins | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Laborie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de patacou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| lieu dit les ventoux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Series | 1 | 1 | 0 | 1 |
| place de l'eglise saint-louis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route 66 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Labrunie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin d'en clarence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Martinie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de lauriac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des roseaux | 9 | 0 | 0 | 0 |
| carrieron du Fournil | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vitrac
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vitrac ?
10 des 27 logements diagnostiqués à Vitrac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vitrac compte le plus de logements à rénover ?
allée des jardins : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.