Vineuil-Saint-Firmin : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 53 des 225 logements de Vineuil-Saint-Firmin ayant un DPE sont classés F ou G (23,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vineuil-Saint-Firmin, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 29 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 120 | 55 % | 14 | 6 | 5 % |
| Gaz | 82 | 37 % | 24 | 24 | 29 % |
| Fioul | 18 | 8 % | 13 | 13 | 72 % |
Par époque de construction
À Vineuil-Saint-Firmin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 137 | 30 | 22 % | 24 |
| 1948-1974 | 45 | 14 | 31 % | 16 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Duchesse de Chartres | 63 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Chantilly | 28 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Vatel | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Remise des Genêts | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Poissonnière | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Senlis | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Bouleautière | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Saint-Leu | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin d'Apremont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Charolais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Apremont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Bois Coupé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Carrière aux Daims | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Colonne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Violettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plan | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Georges Dauchy | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Menagerie | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse Jeanne d’Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Remise des Lilas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Jeu d†Arc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Bois de Ludde | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Joyale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beaumarchais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Avilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Doyen Père | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d’Apremont | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vineuil-Saint-Firmin
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vineuil-Saint-Firmin ?
53 des 225 logements diagnostiqués à Vineuil-Saint-Firmin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vineuil-Saint-Firmin compte le plus de logements à rénover ?
Rue Aristide Briand : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vineuil-Saint-Firmin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 120 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.