Villiers-Saint-Benoît : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 32 des 85 logements de Villiers-Saint-Benoît ayant un DPE sont classés F ou G (37,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villiers-Saint-Benoît, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 37 | 44 % | 10 | 4 | 11 % |
| Bois | 25 | 29 % | 12 | 11 | 44 % |
| Fioul | 23 | 27 % | 10 | 9 | 39 % |
Par époque de construction
À Villiers-Saint-Benoît, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 20 | 36 % | 18 |
| 1948-1974 | 8 | 4 | 50 % | 0 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marie Guillemot | 14 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Augustin Boyer | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Grands Usages | 5 | 4 | 0 | 4 |
| 4 | 3 | 0 | 3 | |
| La Villotte | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Paul Huillard | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 3 Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Haie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Ru des Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Dupres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Sablons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Sainte Reine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Louesme Hameau Les Bergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Louesmes | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Grenouillère | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Grande Communication | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ferriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fosses | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Fours à Ban | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Gasteliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Les Sablons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Hameau Les Bergers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Grande Communication - Le Buisson Saint Vrain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Maladreries | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villiers-Saint-Benoît
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villiers-Saint-Benoît ?
32 des 85 logements diagnostiqués à Villiers-Saint-Benoît étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villiers-Saint-Benoît compte le plus de logements à rénover ?
Rue Marie Guillemot : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villiers-Saint-Benoît profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 37 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.