Toucy : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 107 des 643 logements de Toucy ayant un DPE sont classés F ou G (16,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 39 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Toucy, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 36 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 310 | 48 % | 48 | 12 | 4 % |
| Gaz | 189 | 29 % | 14 | 14 | 7 % |
| Fioul | 62 | 10 % | 39 | 37 | 60 % |
| Réseau de chaleur urbain | 48 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 28 | 4 % | 4 | 3 | 11 % |
| GPL | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Toucy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 292 | 45 | 15 % | 64 |
| 1948-1974 | 183 | 20 | 11 % | 20 |
| 1975-1977 | 37 | 2 | 5 % | 6 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 20 | 1 | 5 % | 2 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 29 | 8 | 1 | 7 | |
| Avenue Aristide Briand | 39 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Pont Capureau | 29 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Colette | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Horace Marcoux | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Paul Defrance | 45 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard Pierre Larousse | 58 | 10 | 7 | 3 |
| Rue Arrault | 22 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Lucile Cormier | 18 | 7 | 5 | 2 |
| Ruelle des Mulets | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Six Deniers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poterne | 13 | 4 | 2 | 2 |
| Route d'Auxerre | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Champleau | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Marché | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Vau Laurier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Felix Francois | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Champs de la Route | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau la Berangere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Gargouille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Nadries | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place André et Robert Genet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fours | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Église | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Croix Saint Marc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 6 Deniers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vaux Maréchaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Corbeau Blanc | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Miton | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Vieux Cimetière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle du Château | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle du Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Philippe Verger | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Curie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Hameau les Brechots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fontenoy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vaurillaume | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Toucy
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Toucy ?
107 des 643 logements diagnostiqués à Toucy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Toucy compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Toucy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 310 logements électriques diagnostiqués, 48 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.