Villié-Morgon : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 48 des 225 logements de Villié-Morgon ayant un DPE sont classés F ou G (21,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villié-Morgon, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 138 | 62 % | 22 | 5 | 4 % |
| Gaz | 35 | 16 % | 7 | 6 | 17 % |
| Fioul | 33 | 15 % | 16 | 15 | 45 % |
| Bois | 16 | 7 % | 3 | 3 | 19 % |
Par époque de construction
À Villié-Morgon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 118 | 25 | 21 % | 22 |
| 1948-1974 | 26 | 4 | 15 % | 4 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Voie Romaine | 7 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Voute | 13 | 5 | 0 | 5 |
| 11 | 4 | 1 | 3 | |
| Impasse du Puits | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ronsard | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Corcelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vermont | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Treille | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Perou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Morgon | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Chênes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Mulins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue François Villon | 17 | 7 | 6 | 1 |
| Route des Versauds | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Cru | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route d'Avenas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Alambic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pillets | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Reboux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Colombier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Desert | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Greffeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rabelais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Font Long | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Gaudets | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Montée des Rochauds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montee du Py | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Morcille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Pompe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beaujeu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Corcelette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fleurie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chaponne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ruyere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Saint Joseph | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Baudelaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chaptal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grappe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villié-Morgon
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villié-Morgon ?
48 des 225 logements diagnostiqués à Villié-Morgon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villié-Morgon compte le plus de logements à rénover ?
Voie Romaine : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villié-Morgon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 138 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.