Fleurie : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 51 des 191 logements de Fleurie ayant un DPE sont classés F ou G (26,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fleurie, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 81 | 42 % | 15 | 1 | 1 % |
| Gaz | 59 | 31 % | 9 | 5 | 8 % |
| Fioul | 29 | 15 % | 24 | 24 | 83 % |
| Bois | 22 | 12 % | 3 | 3 | 14 % |
Par époque de construction
À Fleurie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 130 | 29 | 22 % | 23 |
| 1948-1974 | 29 | 3 | 10 % | 7 |
| 1983-1988 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Cardinal de Fleury | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chaffangeons | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Vers le Mont | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Rochefort | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Dîme | 9 | 6 | 4 | 2 |
| Rue des 4 Vents | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Montée du Vivier | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Abbaye d†Arpaye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Communal | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Paradis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Garants | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Vivier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Adule | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fonfotin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Frédière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gare | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Poncie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Déduits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Garants | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Haut Poncie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Point du Jour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Vivier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bomal | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Labourons | 10 | 6 | 5 | 1 |
| Route de la Chapelle des Bois | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Crus | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Madone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montgenas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Pressoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Prion | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Déduits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Dime | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sarments | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Vendanges | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Labourons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Marrans | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Raclets | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Colombier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Balcon Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pavillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fleurie
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fleurie ?
51 des 191 logements diagnostiqués à Fleurie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fleurie compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Cardinal de Fleury : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fleurie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 81 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.