Villeréal : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 39 des 291 logements de Villeréal ayant un DPE sont classés F ou G (13,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villeréal, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 233 | 81 % | 19 | 4 | 2 % |
| Fioul | 34 | 12 % | 14 | 13 | 38 % |
| Bois | 13 | 5 % | 3 | 3 | 23 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Villeréal, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 172 | 12 | 7 % | 22 |
| 1948-1974 | 30 | 11 | 37 % | 5 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Ducs de Biron | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard Alphonse de Poitiers | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Parisot | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Castillonnes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Blanchou-bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Bissiere | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint-James | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Beau-sejour Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Soupirs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Roch | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte-colombe | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Armand Fallieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Banel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Point-du-Jour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Beausejour | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Daudet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fage Basse-est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fond de la Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint-Michel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Laplagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin d’Andrieu | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Place de la Halle | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Libération | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Place de Plaisance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Haut Morvan Château Chi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Périgord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Laplagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Montlabour | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rouilles | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route d'Estrade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Banel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beaumont | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Blanchou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Dévillac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Monflanquin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Monpazier | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Perry | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villeréal
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Rives2 encore F ou G sur 44
- Saint-Étienne-de-Villeréal6 encore F ou G sur 40
- Bournel9 encore F ou G sur 30
- Dévillac6 encore F ou G sur 30
- Saint-Eutrope-de-Born20 encore F ou G sur 100
- Montaut6 encore F ou G sur 39
- Laussou4 encore F ou G sur 34
- Milhac-de-Nontron2 encore F ou G sur 62
- Paulhiac4 encore F ou G sur 31
- Monflanquin50 encore F ou G sur 491
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villeréal ?
39 des 291 logements diagnostiqués à Villeréal étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villeréal compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard des Ducs de Biron : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villeréal profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 233 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.