Monflanquin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 72 des 491 logements de Monflanquin ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monflanquin, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 343 | 70 % | 32 | 10 | 3 % |
| Fioul | 99 | 20 % | 33 | 33 | 33 % |
| Bois | 27 | 5 % | 5 | 5 | 19 % |
| Gaz | 12 | 2 % | 1 | 1 | 8 % |
| GPL | 10 | 2 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Monflanquin, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 213 | 33 | 15 % | 38 |
| 1948-1974 | 69 | 10 | 14 % | 11 |
| 1975-1977 | 11 | 4 | 36 % | 2 |
| 1978-1982 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
| 1983-1988 | 28 | 1 | 4 % | 7 |
| 1989-2000 | 26 | 1 | 4 % | 2 |
| 2001-2005 | 97 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Savignac | 21 | 6 | 1 | 5 |
| Route de Lacaussade | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Route de la Cornière | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Liberation | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Montagnac | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Vignes | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Laurent | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Lavandes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Beyssac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Biau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cancon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Carrefour de Fer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Sabatier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Vidalot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Nord | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint Nicolas | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Bossu | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte Marie | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Quatre Carres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Feugne | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Soubirane | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Tour de Ville | 15 | 2 | 1 | 1 |
| La Cote | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Roquefère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 23 | 1 | 0 | 1 | |
| Place Caladon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Secrétary | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Arcades | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Laborie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Camp Segat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Villeneuve | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Latour | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ladausse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Fon de Pommier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Saint Luc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mary | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mascayrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mengefer | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monflanquin
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monflanquin ?
72 des 491 logements diagnostiqués à Monflanquin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monflanquin compte le plus de logements à rénover ?
Route de Savignac : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monflanquin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 343 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.