Montagnac-sur-Lède : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 13 des 40 logements de Montagnac-sur-Lède ayant un DPE sont classés F ou G (32,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montagnac-sur-Lède, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 18 | 47 % | 4 | 2 | 11 % |
| Fioul | 11 | 29 % | 6 | 6 | 55 % |
| Bois | 9 | 24 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Montagnac-sur-Lède, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 11 | 41 % | 4 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 15 | 4 | 2 | 2 | |
| Al Bos de Siesou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Vigneries | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grèzelongue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Cluzel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Rival | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Grèses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Pilou Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bertot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du pied d'Oie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bonnenouvelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fraytet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pieces de Pech Marty | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Bruyère Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lacaussade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pech | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Binou | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montagnac-sur-Lède
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montagnac-sur-Lède ?
13 des 40 logements diagnostiqués à Montagnac-sur-Lède étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montagnac-sur-Lède compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montagnac-sur-Lède profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 18 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.