Villemaréchal : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 103 logements de Villemaréchal ayant un DPE sont classés F ou G (29,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villemaréchal, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 51 | 52 % | 10 | 4 | 8 % |
| Gaz | 19 | 19 % | 4 | 4 | 21 % |
| Fioul | 15 | 15 % | 10 | 10 | 67 % |
| Bois | 14 | 14 % | 5 | 4 | 29 % |
Par époque de construction
À Villemaréchal, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 14 | 29 % | 11 |
| 1948-1974 | 33 | 8 | 24 % | 9 |
| 1983-1988 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 17 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Silo | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Tremblay | 9 | 3 | 1 | 2 |
| 6 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue de la Mairie (Saint-Ange-le-Viel) | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fermes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Poirier de Sauge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Borde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Chatards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie (Villemaréchal) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bourgogne | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sablière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Charassans | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Saint-Roch | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Creux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau les Chatards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Flagy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Charmoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villemaréchal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villemaréchal (Saint-Ange-le-Viel) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Voulx | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Patoue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fossés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Grande | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Villemaréchal
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villemaréchal ?
30 des 103 logements diagnostiqués à Villemaréchal étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villemaréchal compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Fontaine : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villemaréchal profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.