Lorrez-le-Bocage-Préaux : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 51 des 195 logements de Lorrez-le-Bocage-Préaux ayant un DPE sont classés F ou G (26,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 97 | 51 % | 26 | 12 | 12 % |
| Gaz | 65 | 34 % | 6 | 5 | 8 % |
| Fioul | 19 | 10 % | 15 | 15 | 79 % |
| Bois | 11 | 6 % | 3 | 3 | 27 % |
Par époque de construction
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 111 | 28 | 25 % | 25 |
| 1948-1974 | 39 | 6 | 15 % | 23 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Bru | 27 | 7 | 3 | 4 |
| Avenue du Général de Gaulle | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Motte | 13 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Fontaines | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Verte | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Hameau de Villenouette | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Les Gros Ormes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Dîmes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Huilerie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Guichet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Mathurin Bery | 14 | 4 | 3 | 1 |
| Gefontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Nemours | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Puits Brûlé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Republique | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Normandie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Ange | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Petit Creilly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieure | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Bocage | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du bois de l'Eglise, VILLEFLAMBEAU | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Champfou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau le Petit Creilly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau le Pontceau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits (Préaux) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Maison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Lorrez | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fossés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
51 des 195 logements diagnostiqués à Lorrez-le-Bocage-Préaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lorrez-le-Bocage-Préaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue Emile Bru : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lorrez-le-Bocage-Préaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 97 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.