Villegusien-le-Lac : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 31 des 91 logements de Villegusien-le-Lac ayant un DPE sont classés F ou G (34,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villegusien-le-Lac, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 34 | 37 % | 8 | 5 | 15 % |
| Bois | 27 | 30 % | 10 | 8 | 30 % |
| Fioul | 25 | 27 % | 13 | 13 | 52 % |
| GPL | 5 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Villegusien-le-Lac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 20 | 35 % | 10 |
| 1948-1974 | 12 | 5 | 42 % | 5 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l’Eglise Saint Denis | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gueurge | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place Adrien Guillaume | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Lotissement de Champ Parmont | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Pree | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Champ Frayer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Michel | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Barts | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vendangeux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les 4 Chemins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Poirier Beau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vignes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Liberation | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Place du Caron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberation | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Écluses Heuilley Cotton | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Louise Michel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue le Bocage | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Pre Dessous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Vingeanne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Robinet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise de Piepape | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise de Piepape | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise Saint Denis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bruyere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cotote | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare d'Heuilley | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare d†Heuilley | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Quetise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vingeanne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise de Piepape | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chenevieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 13 Septembre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port de Villegu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port des Vignottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villegusien-le-Lac
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villegusien-le-Lac ?
31 des 91 logements diagnostiqués à Villegusien-le-Lac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villegusien-le-Lac compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l’Eglise Saint Denis : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villegusien-le-Lac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 34 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.