Le Montsaugeonnais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 39 des 273 logements de Le Montsaugeonnais ayant un DPE sont classés F ou G (14,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Montsaugeonnais, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 124 | 45 % | 15 | 9 | 7 % |
| Fioul | 90 | 33 % | 17 | 17 | 19 % |
| Bois | 46 | 17 % | 6 | 5 | 11 % |
| GPL | 8 | 3 % | 1 | 1 | 13 % |
| Gaz | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Montsaugeonnais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 24 | 32 % | 13 |
| 1948-1974 | 46 | 6 | 13 % | 8 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 21 | 2 | 10 % | 17 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 9 |
| 1989-2000 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand' Rue | 30 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Verdun | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Chatelet | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 7 | 3 | 0 | 3 | |
| Avenue de Bourgogne | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 10 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Villain | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Abbaye | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Citadelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Crey | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Four | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Gare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin aux Moines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tour | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Jonquilles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fosses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Badin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Champagne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Caron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Charmilles | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maizieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tonneliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes du Crey | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Crey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four Banal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grenier a Sel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir (Prauthoy) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Goubaud | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Ruelle des Soupirs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Romaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ZI Les Epinois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Brosses | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Clos les Lavieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Jean Jayet | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse sur l†Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Halles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Champ Miolin | 20 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Montsaugeonnais
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Montsaugeonnais ?
39 des 273 logements diagnostiqués au Montsaugeonnais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Montsaugeonnais compte le plus de logements à rénover ?
Grand' Rue : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Montsaugeonnais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 124 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.