Villars-les-Dombes : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 56 des 755 logements de Villars-les-Dombes ayant un DPE sont classés F ou G (7,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villars-les-Dombes, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 403 | 54 % | 17 | 6 | 1 % |
| Gaz | 278 | 37 % | 16 | 14 | 5 % |
| Fioul | 49 | 7 % | 20 | 19 | 39 % |
| Bois | 22 | 3 % | 3 | 3 | 14 % |
Par époque de construction
À Villars-les-Dombes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 240 | 16 | 7 % | 27 |
| 1948-1974 | 137 | 23 | 17 % | 47 |
| 1975-1977 | 21 | 1 | 5 % | 5 |
| 1978-1982 | 31 | 2 | 6 % | 3 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 75 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 130 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Gilbert Boullier | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Thoiré-villars | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Gilbert Sardier | 26 | 3 | 0 | 3 |
| 25 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de l'Agriculture | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Jerusalem | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tilleul | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Filioly | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gaston Ramon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Dunant | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Jacques Ozanam | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Croix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Autières | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sainte Olive | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Villefranche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Erables | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Michel | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Halles | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Thou | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Dombes | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Charmes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Commerce | 34 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Industrie | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marché | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bief | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chalaronne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tuilerie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amourettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Boutons d†Or | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Colombes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ormeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rainettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villars-les-Dombes
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villars-les-Dombes ?
56 des 755 logements diagnostiqués à Villars-les-Dombes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villars-les-Dombes compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Pasteur : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villars-les-Dombes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 403 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.