Saint-Marcel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 114 logements de Saint-Marcel ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Marcel, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 57 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 35 | 31 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 7 % | 5 | 5 | 63 % |
| Bois | 6 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Marcel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 19 | 3 | 16 % | 3 |
| 1948-1974 | 8 | 2 | 25 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Piatée | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Place de l'Eglise | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lyon | 11 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de Corcelle Courbon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 428 Route de Monthieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tuillière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue des Brevonnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bertin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tuillière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Sabatier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Carreau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Breuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Célestins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Vers l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Vers l†Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Modica | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Royale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Reinettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Birieux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Vers le Jonchay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Monthieux | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etangs du Village | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Garennes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Genèts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Milles Couleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Senteurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Manoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Bertin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Charmilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Lauriers | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Marcel
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcel ?
6 des 114 logements diagnostiqués à Saint-Marcel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Marcel compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Piatée : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Marcel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.