Vienne-en-Val : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 159 logements de Vienne-en-Val ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vienne-en-Val, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 55 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 39 | 25 % | 2 | 2 | 5 % |
| Bois | 20 | 13 % | 5 | 5 | 25 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 5 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Vienne-en-Val, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 10 | 29 % | 7 |
| 1948-1974 | 23 | 2 | 9 % | 6 |
| 1975-1977 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 23 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Montmasse | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Jargeau | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Tigy | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Chouardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Thomassienière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pré aux Moines | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Marcilly | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Desert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Gué de la Thas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ancien Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Carrefour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Paradis | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bergeresse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cla | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aunettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sylvains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chapeau a 3 Cornes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin à Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Martin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Orléans | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Orléans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sennely | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Ferriere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bergeresse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maugerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Michelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sologne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancien Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mosais | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colombier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Commerce | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vienne-en-Val
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vienne-en-Val ?
17 des 159 logements diagnostiqués à Vienne-en-Val étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vienne-en-Val compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Montmasse : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vienne-en-Val profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.