Vichy : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 1 871 des 11 008 logements de Vichy ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 430 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 441 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vichy, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 404 logements électriques sortent des classes F et G, et 251 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 5 987 | 54 % | 966 | 944 | 16 % |
| Électricité | 4 540 | 41 % | 655 | 251 | 6 % |
| Fioul | 361 | 3 % | 247 | 243 | 67 % |
| Réseau de chaleur urbain | 99 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 20 | 0 % | 2 | 2 | 10 % |
Par époque de construction
À Vichy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 6 716 | 1 089 | 16 % | 1 518 |
| 1948-1974 | 2 488 | 346 | 14 % | 695 |
| 1975-1977 | 155 | 4 | 3 % | 25 |
| 1978-1982 | 267 | 2 | 1 % | 45 |
| 1983-1988 | 172 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 281 | 0 | 0 % | 33 |
| 2001-2005 | 167 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 513 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 202 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Thermale | 376 | 90 | 3 | 87 |
| Rue du Maréchal Joffre | 182 | 65 | 18 | 47 |
| Avenue Victoria | 142 | 42 | 4 | 38 |
| Avenue des Célestins | 269 | 51 | 17 | 34 |
| Boulevard Gambetta | 133 | 38 | 5 | 33 |
| Boulevard Carnot | 144 | 35 | 8 | 27 |
| Rue Jean Jaurès | 180 | 34 | 9 | 25 |
| Rue Bardiaux | 147 | 40 | 16 | 24 |
| Rue Girard | 68 | 26 | 4 | 22 |
| Rue Nicolas Larbaud | 87 | 22 | 1 | 21 |
| Rue de Madrid | 61 | 21 | 3 | 18 |
| Boulevard de Russie | 158 | 34 | 16 | 18 |
| Boulevard Denière | 168 | 20 | 3 | 17 |
| Rue Louis Blanc | 126 | 20 | 3 | 17 |
| Rue Marechal Foch | 160 | 27 | 11 | 16 |
| Rue de Dunkerque | 44 | 14 | 0 | 14 |
| Rue de Vingré | 86 | 17 | 3 | 14 |
| Avenue Aristide Briand | 68 | 21 | 7 | 14 |
| Avenue du Président Doumer | 65 | 19 | 6 | 13 |
| Avenue de Gramont | 91 | 15 | 2 | 13 |
| Rue de Paris | 153 | 16 | 3 | 13 |
| Rue Chomel | 38 | 13 | 0 | 13 |
| Rue Pasteur | 141 | 19 | 6 | 13 |
| Rue Desbrest | 48 | 12 | 0 | 12 |
| Rue du Vert Galant | 32 | 13 | 1 | 12 |
| Rue Gaillard | 38 | 12 | 0 | 12 |
| Rue de Longchamp | 46 | 13 | 1 | 12 |
| Boulevard de la Résistance | 25 | 12 | 1 | 11 |
| Avenue Durin | 92 | 11 | 0 | 11 |
| Impasse Bonamour | 25 | 11 | 0 | 11 |
| Rue du 11 Novembre | 54 | 12 | 1 | 11 |
| Avenue Jean-baptiste Bulot | 37 | 10 | 0 | 10 |
| Rue du Maréchal Lyautey | 190 | 11 | 2 | 9 |
| Rue Faidherbe | 43 | 14 | 5 | 9 |
| Boulevard Alexandre 1er | 59 | 13 | 4 | 9 |
| Rue du 4 Septembre | 56 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de Constantine | 61 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Roovère | 43 | 13 | 4 | 9 |
| Rue Givois | 71 | 16 | 7 | 9 |
| Rue d'Alsace | 74 | 9 | 0 | 9 |
Votre logement à Vichy
Votre logement fait-il partie des 1 441 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (154)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vichy ?
1 871 des 11 008 logements diagnostiqués à Vichy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 441 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vichy compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Thermale : 87 logements y restent F ou G en 2027 sur 376 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vichy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 4 540 logements électriques diagnostiqués, 655 étaient F ou G avant 2026 et 251 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.